Суббота, 18 ноября 2017   Подписка на обновления  RSS
Суббота, 18 ноября 2017   Подписка на обновления  RSS
Популярно
22:00, 24 июня 2013

Наследство детям: когда и как оформлять на них имущество?


Наследство детям: когда и как оформлять на них имущество?Родители даже самых маленьких детей уже задумываются о том, каким будет будущее их ребенка. Важнейшим вопросом является грамотное оформление документов, чтобы оставить в наследство детям свое имущество. Предлагаем поговорить об оформлении недвижимости на несовершеннолетних детей. Возможно ли это?

Как известно, ребенок не может принимать решение по различным юридическим вопросам наравне со взрослыми. Но быть собственником недвижимости он может вполне.

Для оформления недвижимости на несовершеннолетних детей есть ряд законных путей, которые дают возможность с участием нотариуса оформить землю, квартиру или дом на малыша. Рассмотрим основные варианты решения подобных вопросов.

Приватизация жилья: может ли ребенок войти в долю?

Итак, если планируется сделать ребенка включить в договор о приватизации недвижимости, то он становится таким же владельцем квартиры, дома или земли, как и другие взрослые члены семьи.

Только до своего совершеннолетия полноправно распоряжаться своим имуществом он не сможет. При этом взрослые также не могут производить какие-либо операции по продаже жилья без участия ребенка.

Наследство несовершеннолетнему ребенку

Даже несовершеннолетнему ребенку вы можете оставить все свое имущество. Одним из поводов оформления недвижимости на несовершеннолетнего является наследование имущества.

При этом переходить в собственность может не только автомобиль, квартира, дом, магазин, земля, но и имущественные комплексы или производственные здания.

Если завещания умерший не оставил, то нажитое имущество будет распределено по закону. При этом дети имеют право на наследство не меньше, чем супруги и родители. Если завещание составлено по форме, то наследство будет распределяться строго по данному документу, без каких-либо отклонений от текста.

Передать недвижимость ребенку может не только родственник, но и любой другой собственник объекта. В некоторых случаях несовершеннолетний гражданин может даже быть покупателем той или иной собственности.

Подобный способ оформления является очень популярным, когда необходимо избежать претензий со стороны наследников, а также свести к минимуму необходимость улаживания различных формальностей при оформлении наследства.

Если же родители уже разведены или только собираются разорвать свои отношения, то они имеют полное право оформить недвижимость на ребенка. Таким образом, другой супруг не сможет распоряжаться жильем. Такой способ является очень популярным в нашей стране.

В любом случае, какие бы операции с недвижимостью не происходили при прямом участии ребенка, все дальнейшие действия будут производиться официальным опекуном.

При этом для совершения сделок с недвижимостью необходимо будет дожидаться разрешения органов опеки.

Таким образом, гарантируются права несовершеннолетних и вероятность того, что ребенок (хозяин недвижимости) окажется по вине родителей без жилья, сведена к минимуму.

© Ирина Миронова

Оставьте комментарий и выиграйте приз от universewomen.ru
Фотография: depositphotos.com


Обсуждение: есть 1 комментарий
  1. Татьяна:

    Мне импонирует такой подход к разделу наследства, очень хорошо, когда родители еще при жизни согласовали с детьми и уведомили каждого о его доле, это дает возможность избежать конфликтов после того, как родителей не станет.

    Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2017 UniverseWomen
Дизайн и поддержка: GoodwinPress.ru