Раздел имущества при разводе: что важно учесть

Раздел имущества при разводе: что важно учесть

К сожалению, любовь не всегда длится вечно, и люди по причине различных разногласий разводятся. И если с психологическим аспектом расторжения брака бывшие влюбленные зачастую отлично справляются, то в случае с разделом совместно нажитого имущества могут возникать определенные проблемы.

Более того, далеко не всегда получается мирно решить спорные вопросы – приходится обращаться в суд, который уже выносит решение, опираясь на земельный, жилищный, гражданский и, конечно, семейный кодекс. В данной же статье постараемся выделить наиболее важные аспекты.

Какое имущество не делится

Итак, в законе есть упоминание об имуществе, которое не подлежит разделу. Что к нему можно отнести?

Итак, бывшие супруги не имеют права делить между собой какую-либо недвижимость (квартиру, землю, комнату, дом) в случае, если она принадлежит ребенку, не достигшему 18 лет.

Если один из членов семьи приобрел какое-либо имущество еще до свадьбы или же ему его подарили, то оно также не должно делиться при бракоразводном процессе.

Что касается жилья, то здесь нужно учесть некоторые нюансы. Рассмотрим пример, когда квартира принадлежит одному супругу и была приобретена еще до свадьбы. Если в этой жилплощади прописан муж (жена), то он (она) имеют полное право жить в квартире (доме) после развода, даже в том случае, если на недвижимость по закону нет никаких прав.

При этом выселение супруга возможно только в том случае, когда он с этим согласен. Если же «добра» с его стороны нет, то спорный конфликт будет решаться в суде.

Раздел совместно нажитого имущества

Если же речь идет о дележе общего имущества, то оно должно распределяться между супругами равными долями.

Если достигнуто согласие сторон, то без суда может быть составлено соглашение, в котором четко прописывается, кому и какое имущество отходит. При этом данный документ в обязательном порядке должен быть заверен нотариально.

Если решить вопрос мирным путем не получилось, то на помощь приходит суд, который обязательно учитывать права и интересы детей.

К примеру, большая доля недвижимости (квартиры или дома) отойдет тому супругу, у которого на воспитании остаются дети, не достигшие восемнадцати лет. В ситуации, когда квартир (домов) несколько, то будет приниматься персональное решение, кому и что достанется.

Есть некоторые нюансы в дележе личного имущества, даже если оно было приобретено до брака. К примеру, рассмотрим такую ситуацию, когда один из супругов до официальной регистрации брака купил квартиру без ремонта.

Затем пара совместными усилиями и с «вливанием» совместных средств восстановила ее, сделала капитальный ремонт, купила мебель и так далее.

Таким образом, стоимость имущества за годы совместной жизни существенно возросла, благодаря участию второго супруга. Следовательно, недвижимость может перейти в статус совместно нажитой. При этом интересы детей также будут учитываться.

***

Еще проще все в ситуации с заключением брачного договора (если, конечно, он был составлен и подписан супругами до свадьбы). В этом случае имущество делится строго по условиям договора.

Практика показывает, что в большинстве случаев раздел имущества супругами вызывает массу споров и конфликтных ситуаций, поэтому без грамотного юриста зачастую обойтись крайне сложно.

© Ирина Миронова
Фотография: depositphotos.com

Интересно

Комментариев — 4

Инга 12.11.2013 13:50:39
Брачный контракт - выход из ситуации, однако и он не может быть составлен с нарушением законодательства. Интересы разводящихся и детей защищены законом, просто не все об этом знают, поэтому не добиваются ничего. Часто бывает одна из сторон выброшенной на улицу.
   
Инга 12.11.2013 13:52:11
Хорошая статья, спасибо!
   
Татьяна 12.11.2013 16:11:59
Еще при разделе имущества имеет большое значение, с кем из родителей останется ребенок, тогда тому и большая часть всего нажитого добра достанется.
   
Елена 12.11.2013 16:18:06
Мне очень импонирует американская система семейного права, там женщины очень часто после развода получают алименты не только на ребенка, но и на себя.
   

Для того, чтобы добавить комментарий необходимо авторизоваться или зарегистрироваться